Najmu nie można opodatkować liniowo
Wiadomości | Finanse 2008-01-18 08:55:47
Artykuł archiwalny
Ten artykuł jest starszy niż 12 miesięcy.
Osoba wynajmująca mieszkanie chciałaby płacić podatek w wysokości stałej 19 proc. W tym celu zamierza zarejestrować działalność gospodarczą i rozliczać się z fiskusem w formie podatku dochodowego w stałej wysokości.
Właściwie nie ma przeszkód, aby w ramach pozarolniczej działalności gospodarczej świadczyć usługi najmu, jeśli przedsiębiorca, wpisując się do ewidencji działalności gospodarczej, tak określi rodzaj swojej działalności, ale zgodnie z orzecznictwem sądów dla ustalenia właściwego dla celów podatkowych źródła przychodów istotna jest skala zjawiska.- czytamy w Gazecie Prawnej
Zatem jeśli przedmiotem najmu jest jeden lokal, to w myśl tych orzeczeń podatnik powinien rozliczać przychody z najmu na zasadzie art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych: najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa działów specjalnych produkcji rolnej oraz gospodarstwa rolnego lub jego składników na cele nierolnicze albo na prowadzenie działów specjalnych produkcji rolnej, z wyjątkiem składników majątku związanych z działalnością gospodarczą. Nie zaś art. 10 ust. 1 pkt 3 - pozarolnicza działalność gospodarcza.
Pełna wersja wiadomości prawno-gospodarczych – czytaj na gazeta prawna.pl.
Źródło: Gazeta Prawna
